کتابخانه حقوق پیمان و قراردادهای بین‌المللی
مراجع رسمی، الگوهای اولیه قابل ویرایش و چک‌لیست‌های تخصصی مذاکره؛ با تفکیک نوع سند، حوزه پروژه و نسخه قرارداد.
الگوهای اولیه سرمد
الگوها نوشته اولیه سرمد هستند، نه متن یا ترجمه قرارداد ناشر و نه قرارداد آماده امضا. برای هر پروژه باید قانون کشور، مدارک واقعی، مهلت‌ها و تخصیص ریسک جداگانه کنترل شود.
پیمان اصلی ساختمان و ابنیه
مقطوع یا فهرست‌بهایی؛ انتخاب مبنا قبل از تنظیم.
نقاط کنترل اختصاصی
- حدود طراحی، نقشه مبنا، روش اندازه‌گیری و اقلام خارج از مبلغ را مشخص کنید.
- دسترسی کارگاه، مجوزها، خدمات موقت و تداخل پیمانکاران را بین طرفین تخصیص دهید.
- فرایند دستور تغییر، ارزش‌گذاری، تمدید مدت و تحویل مرحله‌ای را در پیوست بیاورید.
پیمانکار جزء و تأسیسات مکانیکی و برقی
تخصصی، دستمزدی یا تأمین و اجرا.
نقاط کنترل اختصاصی
- بندهای قابل تسری قرارداد اصلی را صریحاً فهرست و نسخه آن را پیوست کنید؛ ارجاع کلی کافی تلقی نشود.
- شرط وابستگی پرداخت به وصول از کارفرما، امکان اجرا و مهلت نهایی پرداخت را حقوقی بررسی کنید.
- مرز کار، داربست، برق موقت، تست، نقشه چون‌ساخت و خسارت‌های تداخل را تفکیک کنید.
طراحی، تأمین و ساخت؛ صنعتی و نفت و گاز
یکپارچه‌سازی طراحی، تجهیزات و آزمون عملکرد.
نقاط کنترل اختصاصی
- معیار عملکرد، شرایط آزمون، خوراک و یوتیلیتی و مسئولیت نامناسب‌بودن داده‌های مبنا را تعریف کنید.
- ریسک تأمین خارجی، محدودیت‌های تجاری قانونی، ارز و مسیر جایگزین مجاز را تخصیص دهید.
- تکمیل مکانیکی، راه‌اندازی و تحویل تجاری را جدا کنید؛ تجمیع خسارت تأخیر و عملکرد بررسی شود.
مشاوره، مدیریت پروژه و نظارت
خدمات حرفه‌ای و حدود اختیار نمایندگی.
نقاط کنترل اختصاصی
- تحویل‌دادنی‌ها، بازبینی‌ها و حدود اختیار صدور دستور یا تأیید پرداخت را تعیین کنید.
- تعهد مراقبت حرفه‌ای را از تضمین نتیجه تفکیک و با بیمه مسئولیت حرفه‌ای تطبیق دهید.
- خدمات اضافی، تمدید پروژه، مالکیت فایل‌های طراحی و اتکای اشخاص ثالث را مشخص کنید.
تأمین کالا، تجهیزات و حمل
خرید داخلی یا بین‌المللی، با یا بدون نصب.
نقاط کنترل اختصاصی
- مشخصات، بازرسی کارخانه، پذیرش، قطعات یدکی و شروع ضمانت را تعیین کنید.
- قاعده تحویل و محل نام‌برده را انتخاب کنید؛ انتقال ریسک، مالکیت و پرداخت را جدا بنویسید.
- اسناد گمرکی، هزینه انبارداری، دموراژ و مسئولیت مجوز ورود یا صادرات را تخصیص دهید.
بهره‌برداری، نگهداری و مدیریت تأسیسات
ساختمان، بیمارستان، صنعت، آب و فاضلاب.
نقاط کنترل اختصاصی
- سطح خدمت، دسترس‌پذیری، معیار اندازه‌گیری و استثناهای توقف را دقیق ثبت کنید.
- تعمیر اساسی، مواد مصرفی، استهلاک و خرابی پیشین دارایی را تخصیص دهید.
- کسر خدمت، مسئولیت قطع سرویس، برنامه اضطراری و وضعیت دارایی هنگام بازتحویل را تعیین کنید.
مشارکت، جوینت‌ونچر و کنسرسیوم
همکاری پیشنهاد مناقصه و اجرای پروژه.
نقاط کنترل اختصاصی
- شخصیت حقوقی، سهم کار و سرمایه، حدود تعهد مشترک و تضامنی را تعیین کنید.
- اختیار شریک راهبر، امضا، حساب بانکی، تصمیمات محفوظ و حل بن‌بست را مشخص کنید.
- عدم انجام تعهد شریک، خروج، انتقال سهم و تسویه ضمانت‌نامه‌ها را پیش‌بینی کنید.
مشارکت عمومی‌خصوصی، BOT و DBO
چارچوب مذاکره؛ نه قرارداد امتیاز کامل.
نقاط کنترل اختصاصی
- اختیار قانونی اعطای امتیاز، تخصیص زمین، مجوزها و شرایط تأمین مالی را احراز کنید.
- ریسک تقاضا، تعرفه یا پرداخت دسترس‌پذیری و تغییر قانون را با مدل مالی منطبق کنید.
- حق ورود تأمین‌کنندگان مالی، فرمول جبران خاتمه و استاندارد بازتحویل را اختصاصی تنظیم کنید.
زیرساخت، راه و کارهای زیرزمینی
ریسک زمین، دسترسی و تداخل تأسیسات.
نقاط کنترل اختصاصی
- گزارش مبنای ژئوتکنیک، داده واقعی و فرضیات پیشنهاد را جدا و مرز ریسک زمین را روشن کنید.
- تملک زمین، معارض، جابه‌جایی تأسیسات و انسداد راه را بین طرفین تخصیص دهید.
- روش ثبت رخداد، پایش نشست و معیار ارزیابی شرایط متفاوت را مشخص کنید.
دریایی، بندری و لایروبی
تجهیزات شناور، آب‌وهوا و مجوز محیط‌زیست.
نقاط کنترل اختصاصی
- هیدروگرافی مبنا، تلرانس عمق، روش محاسبه حجم و جنس مصالح را مشخص کنید.
- محل تخلیه، آلودگی بستر، مجوز دریایی و محدودیت تردد کشتی را تخصیص دهید.
- پنجره آب‌وهوایی، توقف شناور، هزینه تجهیز مجدد و بیمه دریایی را تنظیم کنید.
نیروگاه و انرژی تجدیدپذیر
رابط پیمان EPC، بهره‌برداری و قرارداد فروش انرژی.
نقاط کنترل اختصاصی
- مسئولیت اتصال شبکه، ظرفیت تضمینی و شروط آماده‌بودن خریدار انرژی را مشخص کنید.
- منحنی افت عملکرد، تابش یا سوخت مرجع، آزمون و عدم تحویل انرژی را تخصیص دهید.
- سازگاری مهلت‌ها و ضمانت‌ها در EPC، بهره‌برداری و فروش برق را کنترل کنید.
BIM، نرم‌افزار و خدمات هوشمندسازی پروژه
خدمات دیجیتال، یکپارچه‌سازی و نگهداری.
نقاط کنترل اختصاصی
- کاربرد مجاز مدل، سطح اطلاعات، مالکیت داده و فرمت خروجی قابل انتقال را تعیین کنید.
- معیار پذیرش، امنیت، محل نگهداری داده، کنترل دسترسی و گزارش رخداد را تنظیم کنید.
- کنترل انسانی خروجی، مجوز منابع، وابستگی سرویس ثالث و تحویل داده هنگام خروج را مشخص کنید.
مراجع رسمی
FIDIC
Red Book — Construction
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
Yellow Book — Plant and Design-Build
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
Silver Book — EPC/Turnkey
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
Green Book — Short Form of Contract
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 2nd edition, 2021
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
White Book — Client/Consultant Model Services Agreement
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 5th edition, 2017
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
Emerald Book — Underground Works
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 2019; check amended reprint and publisher amendments
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
FIDIC
Blue-Green Book — Dredgers Contract
- نوع منبع
- فرم استاندارد قراردادی
- نسخه / دامنه بررسی
- 2nd edition, 2016
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
NEC
NEC contract catalogue
- نوع منبع
- فهرست ناشر
- نسخه / دامنه بررسی
- Select contract, option and amendments individually
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
شمول و نسخه تابع قرارداد واقعی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
استفاده در سامانه هوشمند منوط به مجوز کتبی ناشر
JCT
JCT 2024 contract family
- نوع منبع
- فهرست ناشر
- نسخه / دامنه بررسی
- 2024; select the actual contract and amendments
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
قالب متناسب با بستر بریتانیا؛ انتقال به کشور دیگر نیازمند بررسی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
AIA Contract Documents
AIA contract catalogue
- نوع منبع
- فهرست ناشر
- نسخه / دامنه بررسی
- Document identifier and edition must be selected
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
قالب متناسب با بستر آمریکا؛ انتقال به کشور دیگر نیازمند بررسی است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
World Bank
Project Procurement Framework and Standard Procurement Documents
- نوع منبع
- اسناد تدارکات
- نسخه / دامنه بررسی
- Document-specific versions; check project applicability
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
نسخه و شرایط تابع ترتیبات تدارکات پروژه تأمین مالی‌شده است.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
UNCITRAL
Legal Guide on International Contracts for Construction of Industrial Works
- نوع منبع
- راهنمای غیرالزام‌آور
- نسخه / دامنه بررسی
- Adopted 1987; published 1988
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
راهنما جای متن پیمان یا قانون لازم‌الاجرا را نمی‌گیرد.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
مشخصات از نمایه رسمی؛ متن صفحه بررسی نشده
مشاهده مرجع رسمی ↗UNCITRAL
Model Legislative Provisions on Public-Private Partnerships
- نوع منبع
- الگوی قانون‌گذاری؛ نه قرارداد
- نسخه / دامنه بررسی
- 2019
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
الگوی قانون‌گذاری است؛ قرارداد پروژه آماده امضا نیست.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
مشخصات از نمایه رسمی؛ متن صفحه بررسی نشده
مشاهده مرجع رسمی ↗UNCITRAL
Model Clauses on Specialized Express Dispute Resolution
- نوع منبع
- بند نمونه؛ نیازمند توافق
- نسخه / دامنه بررسی
- 2024
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
توافق طرفین و قواعد آمره باید بررسی شود.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
مشخصات از نمایه رسمی؛ متن صفحه بررسی نشده
مشاهده مرجع رسمی ↗UNIDROIT
Principles of International Commercial Contracts
- نوع منبع
- اصول؛ نه قانون حاکم خودکار
- نسخه / دامنه بررسی
- 2016
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
به‌طور خودکار قانون حاکم همه قراردادها نیست.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
ICC
Model contracts and clauses
- نوع منبع
- فهرست ناشر
- نسخه / دامنه بررسی
- Select publication and licence individually
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
توافق طرفین و قواعد آمره باید بررسی شود.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
ICC
Force Majeure and Hardship Clauses
- نوع منبع
- بند نمونه؛ نیازمند توافق
- نسخه / دامنه بررسی
- 2020
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
توافق طرفین و قواعد آمره باید بررسی شود.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده
ICC
Incoterms® rules
- نوع منبع
- قواعد تجاری مورد توافق
- نسخه / دامنه بررسی
- 2020; specify rule and named place in the agreement
- تاریخ بررسی فهرست
- 2026-10-12
توافق طرفین و قواعد آمره باید بررسی شود.
پیوند مرجع؛ متن وارد مخزن نشده
مجوز بازنشر و استفاده در دستیار احراز نشده