مكتبة عقود المشاريع والعقود الدولية
مراجع رسمية وأطر أولية قابلة للتحرير وقوائم مراجعة تفاوضية متخصصة، مع الفصل بين نوع المستند وقطاع المشروع وإصدار العقد.
أطر سرمد الأولية
هذه أطر أولية أعدتها سرمد وليست عقود الناشرين أو ترجماتها، وليست اتفاقيات جاهزة للتوقيع. يلزم التحقق من قانون الدولة ومستندات المشروع والمواعيد وتوزيع المخاطر لكل حالة.
عقد الإنشاءات والمباني الرئيسي
مبلغ مقطوع أو إعادة قياس؛ حدد أساس التسعير أولاً.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد مسؤولية التصميم والمخططات المرجعية والقياس والاستثناءات السعرية.
- وزع مسؤوليات إتاحة الموقع والتصاريح والخدمات المؤقتة وتداخل المقاولين.
- أدرج إجراءات أوامر التغيير والتقييم وتمديد المدة والاستلام المرحلي.
المقاولة من الباطن والأعمال الميكانيكية والكهربائية
حزم تخصصية أو عمالة فقط أو توريد وتركيب.
نقاط المراجعة المتخصصة
- عدد الالتزامات المراد تمريرها وأرفق نسخة العقد الرئيسي؛ راجع الإحالة العامة.
- راجع قابلية إنفاذ ربط الدفع بتحصيل المقاول الرئيسي وحدد الموعد النهائي للسداد.
- افصل حدود الأعمال والسقالات والكهرباء المؤقتة والاختبارات ومخططات التنفيذ وخسائر التداخل.
التصميم والتوريد والإنشاء؛ الصناعة والنفط والغاز
تكامل التصميم والمعدات واختبارات الأداء.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد ضمانات الأداء وظروف الاختبار والمواد الأولية والمرافق ومسؤولية قصور البيانات المرجعية.
- وزع مخاطر التوريد الخارجي والقيود التجارية القانونية والعملة وبدائل التوريد المسموح بها.
- افصل الإكمال الميكانيكي والتشغيل التجريبي والاستلام التجاري؛ راجع تراكم التعويضات.
الاستشارات وإدارة المشاريع والإشراف
الخدمات المهنية وحدود صلاحيات التمثيل.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد المخرجات والمراجعات وصلاحيات إصدار التعليمات واعتماد المستحقات.
- ميز العناية المهنية عن ضمان النتائج وطابقها مع تأمين المسؤولية المهنية.
- حدد الخدمات الإضافية وتمديد المشروع وحقوق ملفات التصميم واعتماد الغير عليها.
توريد المواد والمعدات والخدمات اللوجستية
مشتريات محلية أو دولية مع التركيب أو بدونه.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد المواصفات وفحص المصنع والقبول وقطع الغيار وبدء الضمان.
- اختر قاعدة التسليم والمكان المسمى؛ عالج انتقال المخاطر والملكية والدفع بصورة منفصلة.
- وزع مستندات الجمارك والتخزين وغرامات التأخير وتراخيص الاستيراد والتصدير.
التشغيل والصيانة وإدارة المرافق
المباني والمستشفيات والصناعة والمياه والصرف الصحي.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد مستويات الخدمة ومؤشرات الإتاحة وفترات التوقف المستثناة.
- وزع الإصلاحات الرئيسية والمواد الاستهلاكية والتآكل والعيوب السابقة للأصول.
- حدد خصومات الخدمة ومسؤولية الانقطاع وخطط الطوارئ وحالة الأصول عند الإعادة.
اتفاقية المشروع المشترك والائتلاف
التقدم المشترك للمناقصات وتنفيذ المشروع.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد الشكل القانوني وحصص العمل ورأس المال وحدود المسؤولية المشتركة أو التضامنية.
- حدد صلاحيات الشريك القائد والتوقيع وضوابط الحساب والقرارات المحجوزة ومعالجة التعادل.
- عالج إخلال الشريك والخروج ونقل الحصص وتسوية الضمانات.
ورقة شروط الشراكة وBOT وDBO
ورقة تفاوض وليست اتفاقية امتياز متكاملة.
نقاط المراجعة المتخصصة
- تحقق من صلاحية منح الامتياز وحقوق الأرض والتصاريح وشروط التمويل.
- طابق مخاطر الطلب والتعرفة أو مقابل الإتاحة وتغير القانون مع النموذج المالي.
- خصص حقوق تدخل الممولين وتعويض الإنهاء ومعايير إعادة التسليم.
البنية الأساسية والطرق والأعمال تحت الأرض
مخاطر الأرض والوصول وتداخل المرافق.
نقاط المراجعة المتخصصة
- افصل خطوط الأساس الجيوتقنية والبيانات الفعلية وافتراضات العرض ووزع مخاطر الأرض.
- وزع نزع الملكية والعوائق وتحويل المرافق وإغلاقات الطرق.
- حدد تسجيل الوقائع ورصد الهبوط ومعايير تقييم الظروف المختلفة.
الأعمال البحرية والموانئ والتجريف
المعدات العائمة والطقس والتصاريح البيئية.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد الأعماق المرجعية وسماحيات العمق وقياس الحجم وطبيعة المواد.
- وزع مواقع التصريف والرواسب الملوثة والتصاريح البحرية وقيود الملاحة.
- عالج فترات الطقس الملائم وانتظار السفن وإعادة التعبئة والتأمين البحري.
مشاريع الطاقة والطاقة المتجددة
الترابط بين EPC والتشغيل واتفاقيات بيع الطاقة.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد ربط الشبكة والقدرة المضمونة وجاهزية مشتري الطاقة.
- وزع تدهور الأداء والإشعاع أو الوقود المرجعي والاختبارات وعدم تسليم الطاقة.
- راجع توافق المواعيد والضمانات بين EPC والتشغيل والصيانة وبيع الكهرباء.
BIM والبرمجيات وخدمات المشاريع الذكية
التسليم الرقمي والتكامل والصيانة.
نقاط المراجعة المتخصصة
- حدد الاستخدام المسموح للنموذج ومتطلبات المعلومات وملكية البيانات وصيغ التصدير.
- حدد القبول والأمن وموقع البيانات والتحكم في الوصول والإبلاغ عن الحوادث.
- عالج المراجعة البشرية للمخرجات وحقوق المصادر والاعتماد على الغير وتسليم البيانات عند الخروج.
المراجع الرسمية
FIDIC
Red Book — Construction
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
Yellow Book — Plant and Design-Build
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
Silver Book — EPC/Turnkey
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 1999 / 2017 / 2017 reprinted 2022: separate versions
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
Green Book — Short Form of Contract
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2nd edition, 2021
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
White Book — Client/Consultant Model Services Agreement
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 5th edition, 2017
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
Emerald Book — Underground Works
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2019; check amended reprint and publisher amendments
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
FIDIC
Blue-Green Book — Dredgers Contract
- نوع المصدر
- نموذج عقد معياري
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2nd edition, 2016
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
NEC
NEC contract catalogue
- نوع المصدر
- فهرس الناشر
- الإصدار / نطاق المراجعة
- Select contract, option and amendments individually
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
يتوقف الانطباق والإصدار على الاتفاقية الفعلية.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
يلزم إذن كتابي من الناشر للاستخدام في الأنظمة الذكية
JCT
JCT 2024 contract family
- نوع المصدر
- فهرس الناشر
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2024; select the actual contract and amendments
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
نماذج موجهة للسياق البريطاني؛ يلزم التحقق قبل تكييفها لدولة أخرى.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
AIA Contract Documents
AIA contract catalogue
- نوع المصدر
- فهرس الناشر
- الإصدار / نطاق المراجعة
- Document identifier and edition must be selected
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
نماذج موجهة للسياق الأمريكي؛ يلزم التحقق قبل تكييفها لدولة أخرى.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
World Bank
Project Procurement Framework and Standard Procurement Documents
- نوع المصدر
- مستندات المشتريات
- الإصدار / نطاق المراجعة
- Document-specific versions; check project applicability
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
استخدم الإصدار والشروط المطبقة على المشروع الممول.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
UNCITRAL
Legal Guide on International Contracts for Construction of Industrial Works
- نوع المصدر
- دليل غير ملزم
- الإصدار / نطاق المراجعة
- Adopted 1987; published 1988
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
الدليل لا يحل محل العقد أو القانون الواجب التطبيق.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
بيانات من الفهرس الرسمي؛ لم يُراجع نص الصفحة
عرض المصدر الرسمي ↗UNCITRAL
Model Legislative Provisions on Public-Private Partnerships
- نوع المصدر
- أحكام تشريعية نموذجية وليست عقداً
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2019
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
نموذج تشريعي وليس اتفاقية مشروع جاهزة للتوقيع.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
بيانات من الفهرس الرسمي؛ لم يُراجع نص الصفحة
عرض المصدر الرسمي ↗UNCITRAL
Model Clauses on Specialized Express Dispute Resolution
- نوع المصدر
- بند نموذجي يتطلب الاتفاق
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2024
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
تحقق من اتفاق الأطراف والقواعد الآمرة.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
بيانات من الفهرس الرسمي؛ لم يُراجع نص الصفحة
عرض المصدر الرسمي ↗UNIDROIT
Principles of International Commercial Contracts
- نوع المصدر
- مبادئ وليست قانوناً حاكماً تلقائياً
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2016
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
لا تشكل تلقائياً القانون الحاكم لجميع العقود.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
ICC
Model contracts and clauses
- نوع المصدر
- فهرس الناشر
- الإصدار / نطاق المراجعة
- Select publication and licence individually
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
تحقق من اتفاق الأطراف والقواعد الآمرة.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
ICC
Force Majeure and Hardship Clauses
- نوع المصدر
- بند نموذجي يتطلب الاتفاق
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2020
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
تحقق من اتفاق الأطراف والقواعد الآمرة.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد
ICC
Incoterms® rules
- نوع المصدر
- قواعد تجارية متفق عليها
- الإصدار / نطاق المراجعة
- 2020; specify rule and named place in the agreement
- تاريخ مراجعة الدليل
- 2026-10-12
تحقق من اتفاق الأطراف والقواعد الآمرة.
رابط مرجعي فقط؛ النص غير مدرج
لم يتم التحقق من ترخيص إعادة النشر واستخدام المساعد